BUSINESS FIELD 事業領域
ツインホームグループが
提供する
3つの事業領域。
ツインホームグループは、
お部屋をお探しのお客様へ最適な物件をご紹介する「賃貸事業」、
オーナー様から大切な物件をお預かりし、収益の最大化を目指す「管理事業」、
物件の売却をご希望のお客様と物件をお探しのお客様とを繋ぐ「売買事業」の
3つの事業を展開しています。
大阪市阿倍野区の本社を拠点に、関西一円の不動産物件を豊富に取り扱い、
幅広いお客様のニーズにお応えできるよう、
賃貸から売買までワンストップで対応できる体制を整えています。
創業以来、30年を超えて地域のお客様と共に歩んでまいりました。
ただ単に不動産を取り扱うのではなく、人と人との出会いをプロデュースし、
暮らしを創り未来を築く。
そんな、人を大切にする企業でありたいと考えています。
［賃貸］ REAL ESTATE LEASING
お客様のニーズに合わせて
できる限り理想に近いお部屋を
ご提案いたします。
ツインホーム株式会社は、大阪市阿倍野区に本社を構え、
大阪市内に仲介ネットワークを展開しています。
取り扱い物件は大阪府全域をカバー。
物件オーナー様とお部屋探しのユーザー様とをつなぐ架け橋として、
きめ細やかなサービスをご提供しています。
オーナー様からお預かりした物件の品質を保ち、
入居を促進するための改善プランも必要に応じてご提案させていただきます。
また、2021年より、積水ハウス不動産グループが定める正規公認店
「シャーメゾンショップ（ShaMaison Shop）」としての業務も開始いたしました。
店舗だけではなく、当社ホームページでも最新物件情報を配信し、
いち早く入居者を見つけるための体制を強化しています。
その他、事務所やテナント等の事業用不動産のご紹介や、
急な転勤や異動にも対応する法人様向け社宅斡旋業務等、
仲介に関する幅広い業務を取り扱っています。
ツインホーム株式会社の
主な業務
- 入居者募集（間取り図面作成、物件資料の作成、自社サイト掲載、不動産情報ネットワーク登録、ポータルサイト登録、インターネット広告配信等）
- 物件紹介、内見現地案内
- 入居時の審査、契約書の作成、賃貸借契約書の締結
- 入居引き渡し
SALES OFFICE 営業所一覧
-
ツインホーム株式会社 阿倍野本店
〒545-0053 大阪市阿倍野区松崎町4-1-13
-
ツインホーム株式会社 谷町店
〒540-0026 大阪市中央区内本町1-1-8
-
ツインホーム株式会社 西梅田店
〒553-0003 大阪市福島区福島7-14-16
-
ツインホーム株式会社 東三国店
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1-19-19
［管理］ PROPERTY MANAGEMENT
物件管理と空室対策の両面から
お客様の大切な資産を
しっかりと守ります。
株式会社ツインライフは、個人法人を問わず、
一棟アパート・マンションなどの集合住宅から区分所有の分譲マンションまで
オーナー様が所有する物件をお預かりし、安定的な経営をサポートします。
当社が行う賃貸管理は単なる管理業務という枠に留まらない、
プロパティマネジメントという見地に立った「プロが行う賃貸管理」です。
あくまでも経営という視点で賃貸経営を行うことで、
オーナー様のキャッシュフローを最大化し、
収益を安定化させることを目的としています。
人口減少と住宅供給過剰により、これから先、
ますます競争の激化が予想される賃貸経営業界に備えるため、
最善の対策を講じる必要があります。
空室を埋めるために、退去者を出さないようにするためには何が必要か。
結果を出すための、適切なプランご提案をさせていただきます。
株式会社ツインライフの
主な業務
- 家賃管理、集金業務代行
- 建物維持管理（定期巡回、共用部清掃、修繕対応等）
- 緊急時対応、クレーム対応
- 契約更新
- 退居立ち会い
- 原状回復の手配
- 月次レポートの作成
- 収益改善コンサルティング、リフォーム提案
- サブリース契約（一括借り上げ）
［売買］ REAL ESTATE BUYING & SELLING
グループの
ネットワーク力を生かし、
売主様と買主様のニーズを
迅速に繋ぎます。
株式会社ツインホーム不動産販売は、
土地や戸建て住宅、分譲マンション等の居住用物件をはじめ、
事業用収益物件の売買を取り扱っています。
マーケティングの動向を調査し、物件のポテンシャルを的確に分析。
他社にはないクオリティの高いソリューションで
オーナー様のニーズに対応いたします。
その他、複雑な権利関係の絡む不動産の調査・売却や、
相続・税務等の問題や資産の保持・運営に関する悩みにも
売買のプロがトータルでコンサルティングいたします。
大阪府下全域をカバーするツインホームグループの
ネットワークを生かし、新鮮で正確な売買物件情報をタイムリーに発信。
地域に根ざしたきめ細やかなサービスで、
お客様のご要望に的確にお応えいたします。
株式会社
ツインホーム不動産販売の
主な業務
- 売却物件の調査、査定
- 媒介契約の締結
- 購入者募集（物件資料の作成、自社サイト掲載、不動産情報ネットワーク登録、ポータルサイト登録、インターネット広告配信等）
- 物件紹介、内見現地案内
- 条件交渉
- 売買契約
- 物件引き渡し
OTHER
BUSINESSES
その他の事業
［不動産有効活用事業］ EFFECTIVE USE OF REAL ESTATE BUSINESS
賃貸物件の有効活用や資産活用をサポートしています。遊休地や使用していない不動産等、オーナー様の大切な資産を有効に活用し、不動産の価値を最大限に引き出した収益性の高い活用方法をご提案します。
［リフォーム事業］ RENOVATE BUSINESS
アパートやマンション等、古くなった不動産をリフォーム・リノベーションで再生させ、資産価値を向上させます。コストと効果とのバランスを考え、物件の老朽化のレベルに応じて適切な修繕プランをご提案します。
［保険事業］ INSURANCE BUSINESS
賃貸住宅用の少額短期保険、各種損害保険の登録代理店業務を行っています。賃貸物件の家財保険、オーナー様向けの1棟もしくは区分所有物件用の保険、テナント事務所等の保険を取り扱っています。
